부자가 되는 데도 기술이 필요한 시대다. 그렇다고 기술만 있으면 부자가 되느냐? 절대 아니다. 마인드와 목표 설정 그리고 올바른 지침이 있어야 한다. 「부자가 되는 기술」의 저자 이대표씨는 돈 버는 비결이 쏠쏠하기로 소문난 '짠돌이 카페'의 주인장이기도 하다. "99%가 가지 않는 길을 가야 1%의 부자가 될 수 있다"는 그의 조언에 귀를 기울이면 부자가 되는 길은 그리 멀지 않게 느껴질 것이다. 삶의 로드맵을 그려 평범한 사람이 부자 될 확률 높이기


이대표씨(32)는 재테크 전문가이자 블로그 마케터란 생소한 직업의 소유자. 그가 2001년 개설, 현재 61만 명의 회원을 보유한 다음(daum) 짠돌이 카페는 현명한 부자들의 산실이 됐다. 그간 수많은 이들의 부자 되는 노하우를 모아 「한국의 e짠돌이」등 여러 권의 책도 냈다. 최근 발간한 「부자가 되는 기술」(토네이도)을 통해 그는 평범한 사람도 부자가 될 수 있다는 밑그림을 제시한다.

부자들에는 과연 어떤 차이점이 있을까, 부자가 되려면 과연 어디서부터 시작해야 하는 걸까. '부자가 되는 기술'은 먼저 '꿈을 갖는' 데서부터 출발한다. 그저 운이 좋아 부자가 된 사람과 부자가 되겠다는 명확한 목표를 갖고 있는 사람은 출발선조차 다르다는 것. 명확한 목적의식도 중요하다. 정말 원하는 삶을 설정하고 그런 삶에 필요한 자금 규모를 산출하는 것은 부자가 되기 위한 훌륭한 가이드라인이 되어줄 것이다. 그리고 부자가 되기 위한 다른 조건은 시간이다. "부자로 가는 길 위엔 수많은 자동차가 달리고 있다." 그러므로 시간, 즉 꾸준함은 부자가 되는 지름길이 아닌 정도다.

●이대표 Says 대한민국 원조 짠돌이 꿈을 이루기까지

"2001년에 카페를 만들게 된 계기는 오랫동안 써오던 용돈 기입장과 일기 작성을 위해서였어요. 매번 들고 다니는 게 불편해서 온라인에 작성하기 시작한 것이, 지금처럼 큰 규모가 될 줄은 꿈에도 몰랐어요. 지금은 짠돌이란 단어에 '자신을 경영할 줄 아는 사람'이라는 긍정적인 의미도 있지만 저도 왕년에는 누구 못지않은 구두쇠 생활을 했답니다. 연봉 1천8백만원으로 출발해 3년 정도 열심히 돈 모으던 시기가 있었어요. 회사에 도시락을 싸 가고, 휴대전화는 분실 신고, 일시 정지를 수시로 바꾸며 월 3천6백원의 기본요금으로 유지하고, 한 푼을 아끼기 위해 새벽잠도 아껴서 버스 탈 거리를 걸어 다니던 '초강력 짠돌 모드' 시기였습니다.

얼른 돈 모아서 집을 사는 게 당시 목표였어요. 제 꿈이 '생애 마지막 날 따뜻한 금이불 위에서 아내와 자식이 날 위해 슬퍼하는 가운데 눈을 감고 싶다'는 것이었죠. 그러기 위해서는 결혼도 해야 하고 아이도 있어야 하고 지속적인 수입원도 있어야 했어요. 차근차근 하나씩 다 이뤄나갔어요. 지금요? 물론 행복하죠."

어렵지 않은 부자 되는 기술의 원칙

목적의식과 시간의 중요성에 동의한다면, 부자가 되는 방법은 의외로 간단하다. 장기적으로 가격 상승의 근거가 분명한 상품을 골라 거기에 투자하는 것.

첫째 노하우는 단기간 내에 폭등과 폭락을 거듭한 상품의 목록을 만들고 그 원인을 분석하는 것이다. 이런 상품에 투자하면 반드시 일희일비하게 된다.

둘째 특정한 기대보다는 숫자와 결과로 이뤄진 사실을 주시해야 한다는 것. 어떤 '기대'에 투자하는 것이 리스크를 동반하는 위험 자산이라면, '사실'에 투자하는 것은 든든한 안전 자산이라 할 수 있다.

셋째 재테크 상품의 가격은 수요와 공급에 의해 결정되므로 수요자의 움직임, 인구 구조의 변화 등에 주목해야 한다. 인구 비중에 따른 부동산 등의 자산 가격 추이에 촉각을 곤두세우라는 것.

넷째 너무 당연하게도 우선 목돈부터 만들어야 한다는 것이다. 목돈이 목돈을 낳는다는 건 재테크의 기본적인 원칙.

다섯째 '수익률'의 노예가 돼서는 안 된다. 단기간의 수익률보다 중요한 것은 '얼마나 오래 꾸준히 수익을 내느냐'기 때문이다. 그러기 위해서 우량한 투자 대상을 알아볼 수 있는 안목을 갖추기 위해 꾸준히 노력해야 한다.

●이대표 Says 남이 가지 않는 길을 가야 부자 된다

"역설적이지만, 돈만을 목적으로 살면 도리어 부자가 될 수 없습니다. 돈은 물론 소중하고 활용도가 큰 도구지만, 그 이상으로 생각하면 한도 끝도 없는 존재가 되고, 돈에게 좋은 위치를 뺏기는 거나 다름없어요. 돈을 벌기 위해 남의 뒤만 따라가는 것은 돈을 잃는 지름길입니다. 여태껏 저는 돈 되지 않는 일에 묵묵히 매진해왔어요. 고등학교 동창인 아내와 스물일곱 살에 결혼했는데, 결혼 후에도 6년 정도 카페 운영에 힘을 쏟다 보니 배가 고팠어요. 아내 볼 면목도 없었고요. 하지만 바꿔 생각하면 저 자신에게 투자를 많이 한 셈이에요. 수많은 회원들과 대화를 나누면서 대중에게 제 의사를 어필하는 능력을 쌓았어요. 인맥도 충실하게 다져왔고, 신뢰도도 높였죠.

그동안 투자해온 것들이 이제야 한꺼번에 빛을 보는 셈이죠. 지금은 '블로거 마케팅 연구소' 선임연구원입니다. 돈 안 되던 카페 운영이 직업이 되고, 또 수익 사업으로 연결된 거죠. 직장생활 3년 만에 8천만원을 모아 집을 짓고, 그 집을 담보로 대출을 받아 아파트를 장만했어요. 이후 결혼 7년 만에 집 두 채를 장만했고, 수입의 36%를 세금으로 내고 있으니 이만 한 게 어딘가 싶어요. 예정된 지출 외엔 모두 저축하는 습관이 몸에 밴 덕분이죠. 현재 자신의 위치에서 본업에 최선을 다하면 언젠가 자신의 가치가 올라가 수입이 늘어나게 됩니다. 움직이는 돈의 흐름도 중요합니다만 무형의 가치들을 많이 찾으세요."

훌륭한 투자자 열전, 기왕이면 본받을 만한 부자가 되라

「부자가 되는 기술」은 행복한 부자, 누구나 본받을 만한 부자가 되라고 조언한다. 기왕에 부자를 목표로 삼았다면 한번쯤 도전해볼 만한 일 아닌가. 책은 위대한 투자자로 일곱 명을 꼽는다. 워렌 버핏은 잘 알려진 것처럼, 주식으로만 부를 쌓은 보기 드문 부자다. 사업 실적이 좋은 회사의 주식을 싸게 사서 적정 수준에 이를 때까지 기다리는 방식을 고집했다. 버핏은 그렇게 인내와 믿음으로 쌓은 재산의 85%를 사회에 환원하겠다고 밝혀 수많은 이들의 귀감이 되었다.

가장 성공한 부동산 투자자로 꼽히는 도널드 트럼프는 '자신의 일을 사랑하라'는 뻔한 명제에 스스로 설득력을 부여한다. "사랑이야말로 이윤을 얻기 위해 필요한 에너지의 원동력이 된다"며 엄청난 노력을 하는 그를 본받을 만하다. 유럽 증권계의 대부 앙드레 코스톨라니는 남들과 반대로 소신껏 투자할 것을 주문한다. 피터 린치, 벤저민 그레이엄 등 다른 투자자들에게서도 공통적으로 발견할 수 있는 것은 고정관념에 도전하고 가치를 중시했다는 것이다.

●이대표 Says '대왕소금'의 행복한 부자 이야기

"'대왕소금'은 인터넷에서 통용되는 제 애칭입니다. 삶이 불안정하던 20대에는 돈을 모으는 일에 매진했어요. 하지만 지금은 틈틈이 여행도 다니고 즐기려고 합니다. 제가 경영학을 전공한 것도 아닌데 재테크가 재밌어서 더 빠져들었어요. 대가 없이 남들에게 앞선 정보를 알려주는 게 좋아 지금까지 오게 되었어요. 그게 다른 이들을 위해 제가 할 수 있는 일이었으니까요. 많을 땐 하루에 1백만 명, 여태껏 1천9백만 명 정도가 제 블로그를 다녀갔습니다. 방송의 영역을 블로그가 대신한다는 게 현실화되고 있지요.

다음(daum.net)에서 기사를 쓰면 현금처럼 쓸 수 있는 캐시(Cash)가 쌓이는데 3~4개월에 340만 포인트(포인트당 1원)를 모았으니 전업 블로거(Bloger, 블로그 운영자)도 가능해졌죠. 과거에 비하면 정말 놀라운 일 아닌가요? 앞으로도 4년간은 지금껏 해왔던 것처럼 제게 투자할 계획이고, 서른일곱 살에는 바쁜 일에서 은퇴한 뒤 좋아하는 낚시를 하며 지내고 싶어요. 물 좋고 경치 좋은 지방에 내려가서 지역 특산물 재배 단지를 만들거나 지역 축제를 1년 내내 축제의 장으로 만드는 일에 힘을 보태려고 합니다. 재밌고 행복하게 잘살아보자는 게 제 계획입니다."

Tip 짠순이 주부들에게서 배우자!

'짠돌이 카페' 회원들이 전수하는 마트 알뜰 쇼핑 노하우

● 하나 ● 상품권 활용으로 생활비 절감
10만원짜리 상품권을 온라인 사이트 등에서 9만6천원 정도에 구입할 수 있다. 상품권 계산시 현금영수증 발행도 가능하다. 장당 4천원 할인이라도 한 달 구입 예산이 30만원이라면 매달 1만2천원씩 1년이면 14만4천원 절약이 가능하다. 주유비나 고속도로 통행료도 마찬가지다.(ID 왕공주)

● 둘 ● 마트 쇼핑의 왕도
이것만 지켜라
1 반드시 식사를 한 뒤 포만감을 느끼고 갈 것
-배가 든든하면 절대 충동구매를 하지 않는다.
2 구입할 물품은 반드시 메모해 갈 것
-평상시 다 쓴 품목이나 사야 할 물품이 생길 때마다 메모한다. 화장실과 냉장고 점검 후 마트로 출발!

3 장바구니 꼭 챙겨가기
-마트에서 장바구니 1개당 50원씩 할인받을 수 있다. 3개 150원까지 할인된다.
4 가족 동반을 삼갈 것
-아이들이 떼쓰면 어쩔 수 없이 사주게 되고 남편이 원하는 것까지 덩달아 쇼핑하게 마련이다.

5 전단지나 행사 상품 포스터 꼼꼼히 살펴보기
-일명 미끼 상품이라 불리는 기획 상품은 저렴하다. 하지만 현재 필요 없는 상품이라면 절대 구입하지 말자.

6 동선은 가능하면 짧게, 가격 비교는 꼼꼼히
-상품 코너에서 가격을 비교한 뒤 구입 의사가 생기면 직원에게 샘플을 요청한다.
7 계산 전 물품 구입 액수 계산하기
-출발할 때 생각했던 금액과 얼마나 차이가 나는지를 확인하고 최종 구매 결정을 한다.
8 영수증 확인과 포인트 챙기기
-적립되는 포인트는 상품권이나 현금으로도 교환 가능하다. 잘못 계산됐거나 하자가 있다면 서비스센터에서 상품권을 받을 수 있다.(ID 강루시아)